亚洲欧美在线人成|亚洲国产日韩欧美综合久久|亚洲国产精品综合久久网络|精品福利日韩欧美综合天天网

隨著消費需求的日益增加，面對市場的供給和盈利能力，中端酒店增長已然成為行業(yè)發(fā)展的趨勢。潮漫酒店作為錦江酒店（中國區(qū)）旗下的中端商務休閑酒店，正順應時代和行業(yè)的高速發(fā)展，備受矚目與青睞。

本次，《非做不可·聽潮漫投資人說》，邀請到「潮漫酒店·湛江赤坎金灣店」投資人-陳雄，一次簽約4家潮漫酒店的他，與潮漫酒店有著特別的“感情”，對于酒店投資也有著自己獨特的見解，一起來了解他的投資經(jīng)歷。

-1-

多店多區(qū)域布局

投資人與品牌共贏

陳雄是一位十分健談的90后，鐘愛機車與運動的他，卻一直深耕投資業(yè)，目前僅酒店，就已經(jīng)擁有10家在營店，均為錦江酒店（中國區(qū)）旗下的酒店，其中潮漫酒店就有4家，兩家已經(jīng)開業(yè)。

陳雄表示，在開始投資酒店前其就已經(jīng)有其他領域的投資經(jīng)歷，開始發(fā)展酒店業(yè)則是從自創(chuàng)的本土品牌開啟，后因接觸到連鎖酒店，被連鎖酒店的專業(yè)管理與運營吸引，因此才產(chǎn)生了投資加盟酒店的念頭。

“最早投資酒店其實是從2014年開始的，我的第一個酒店是經(jīng)濟型酒店，當時競品少，生意不錯。2017年因為看好中端酒店市場，便又陸陸續(xù)續(xù)開了好幾家店中端酒店。”陳雄說。“因為看好潮漫酒店的發(fā)展再加上當時有加盟優(yōu)惠政策，就一次簽約了4家，第一家潮漫酒店是在21年8月開業(yè)，同年12月第二家開業(yè)，目前僅開業(yè)了兩家，另外兩家還在加緊籌備中。”

從2014年開了第一家連鎖酒店至今，陳雄已經(jīng)擁有10家不同品牌的酒店，每一家店需要什么樣的物業(yè)，地理位置有什么要求，要發(fā)展什么樣的客源，他憑借著豐富的投資經(jīng)驗，都能做出相應的判斷。

-2-

品牌個性和加盟政策

是投資的重要因素

在陳雄的10家酒店里，潮漫酒店并不是最先加盟的，但卻是簽約數(shù)量最多的品牌，由此可見潮漫酒店有著獨特的優(yōu)勢。“潮漫的裝修風格十分接近年輕人的審美，品牌文化我本人也十分認同，再加上潮漫的加盟政策比較有優(yōu)勢，所以在同類型酒店中，我肯定是優(yōu)先選擇潮漫的。”在陳雄看來，品牌個性和加盟政策是決定自己是否投資的重要因素。

“潮漫品牌的目標客群是25-45歲，享受快生活，對生活充滿好奇的人群，受眾廣。這是我看中的一點。”陳雄說，品牌倡導的“Colorful Living，出行不止一面，致力于打造一個在快生活中錘煉品質(zhì)感的商旅空間，將聯(lián)合辦公區(qū)、體能充電站和休閑現(xiàn)代設計客房結(jié)合于一體，通過大理石&玫瑰金、原木色、斜紋與棱鏡等風格元素，體現(xiàn)品牌的品質(zhì)感和商務休閑風格，再通過商務辦公、差旅住宿和智能系統(tǒng)的組成，形成品牌特色，滿足客戶商務、休閑出行等多樣需求。”的定位，不僅符合年輕的商旅客人的出行需求，也符合其在湛江的酒店布局及開拓新區(qū)域的想法。

作為投資方，對于成本、造價、工期的考慮自然是免不了的。陳雄認為，潮漫最值得投資的，還是因為品牌的“模塊化空間設計標準”，因為酒店空間設計進行模塊化處理，可以縮短籌建工期和成本。

“潮漫酒店·湛江赤坎金海灣店，單房造價是在7-8w，比官方報價的9萬還要低，籌建工期也只用了4-5個月。潮漫酒店的設計就如同拼積木一般，什么樣的物業(yè)就匹配什么樣的裝修和配置，短時間圖紙就可以輸出，同時，客房內(nèi)無實墻，家具等固定裝配，這都可以提高大大施工效率。”陳雄如是說。

-3-

門店選址有講究

潛在優(yōu)勢需關注

潮漫酒店·湛江赤坎金灣店位于湛江市赤坎區(qū)振興路160號（近海田客運總站）。當談及這個門店的選址時，陳雄有著自己的考量：“現(xiàn)在這個店所在的地點，周邊酒店并不多，但是人流量大，到這里出差的人較多，而且這個店在樓盤旁邊，所處的地點也正是在兩個不同區(qū)的交界處，有可開發(fā)潛力?，F(xiàn)在市區(qū)酒店已經(jīng)比較飽和了，如果開在市區(qū)，那競爭肯定也會很大的，我們現(xiàn)在都是慢慢把投資地點選在了沒有競品的地方，這樣才更有優(yōu)勢。”

作為湛江本地人，陳雄對當?shù)氐陌l(fā)展十分熟悉且對風險把控還是比較有信心的，當問及是否考慮在外地開酒店時，他表示因疫情影響，暫不考慮外地市場，但酒店還是會繼續(xù)開的，可見他對酒店市場的看好。據(jù)悉，陳雄另外兩家未開業(yè)的潮漫酒店，正在加緊籌備中。

-4-

品牌管理與運營

是投資的加分項

“潮漫在門店的管理與運營上是做得不錯的，每一家分店都有一個店總在協(xié)助管理，同時還有區(qū)總在統(tǒng)籌，他們對于門店都比較熟悉，直接對接他們，十分方便。”陳雄十分認可潮漫酒店的管理。

在陳雄看來，品牌擁有成熟的管理團隊，不僅培養(yǎng)了一批優(yōu)秀的店總?cè)腭v門店，協(xié)助投資人管理，總部還有負責品牌運營、營銷、宣傳等經(jīng)驗豐富的團隊，這都有利于助力門店的發(fā)展。除此之外，品牌采用獨有的尤達系統(tǒng)，不僅能夠?qū)频曜∷捱^程中以及酒店運營管理過程中的各環(huán)節(jié)進行了全面智慧化定制化運營管理，還有效提升門店管理效率，經(jīng)營管理全管控。這足以見得科技賦能酒店的魅力，也體現(xiàn)出了潮漫酒店的另一過人之處。

潮漫酒店在商旅出行上，不斷創(chuàng)新，以服務帶動創(chuàng)新升級，以科技賦能酒店管理......2022年，潮漫酒店以“BOOK”為主題，將酒店與書結(jié)合，為住客提供更多的品質(zhì)生活體驗。截止至目前，潮漫酒店已擁有簽約項目300+，遍布全國31省120城，在營門店130+家。

免責聲明：市場有風險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買賣依據(jù)。