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尾盤(pán)樓房的定義和概念是什么?

尾房也稱(chēng)為清盤(pán)房，它是開(kāi)發(fā)商在住宅達(dá)到銷(xiāo)售80%以后，進(jìn)入清盤(pán)階段，這個(gè)時(shí)候的銷(xiāo)售的房子就成了尾房。尾房本身有兩種形態(tài)，一種是整個(gè)項(xiàng)目里面比較好的房子，開(kāi)發(fā)商將其留在最后“壓場(chǎng)”;另一種是有“問(wèn)題”的房子。

尾盤(pán)房可以購(gòu)買(mǎi)嗎為什么?

一般來(lái)說(shuō),尾盤(pán)房是可以購(gòu)買(mǎi)的,雖說(shuō)尾盤(pán)在先天上存在一些缺陷,但是尺有所長(zhǎng)、寸有所短,尾盤(pán)也并不是一無(wú)是處,風(fēng)險(xiǎn)小、性?xún)r(jià)比高就是尾盤(pán)最大的兩個(gè)優(yōu)勢(shì)。尾盤(pán)屬于樓盤(pán)銷(xiāo)售后期，開(kāi)發(fā)商為了回籠資金，減少成本等，會(huì)想方設(shè)法的盡快出手剩余房子，就會(huì)通過(guò)降價(jià)來(lái)進(jìn)行促銷(xiāo)。