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銀行說不需要去房管局解押了，是因為借款人可以直接在官網(wǎng)上通過線上辦理房子解押手續(xù)，不需要本人親自往返房管局。線上辦理房產(chǎn)解押的流程也比較簡單，確認(rèn)房貸償還清楚，在申貸銀行的手機APP上，打印一張電子的貸款結(jié)清手續(xù)，下載下來。之后登錄不動產(chǎn)登記解押平臺，由銀行把信息推送給房管所，房管所在收到申請后就會線上審核完成相關(guān)業(yè)務(wù)辦理，最快只需要花一天時間。只要在有網(wǎng)絡(luò)的環(huán)境下，結(jié)清房貸后將個人住房抵押登記相關(guān)的《不動產(chǎn)權(quán)證書》準(zhǔn)備好，根據(jù)提示輸入產(chǎn)權(quán)登記編號，選擇需注銷的抵押登記，確認(rèn)房屋信息后辦理就行了。

辦理房產(chǎn)抵押需要什么材料?

辦理房產(chǎn)抵押需要的材料有：房產(chǎn)證、土地證、購房合同、抵押合同、抵押登記申請書、權(quán)利人及配偶的身份證和戶口本、權(quán)利人的婚姻證明、收入證明、子女出生證以及其他家庭財產(chǎn)證明等。