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六稅兩費包括哪些內容?

所謂“六稅兩費”指的是資源稅、城市維護建設稅、房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅(不含證券交易印花稅)、耕地占用稅和教育費附加、地方教育附加。

而“六稅兩費”優(yōu)惠則指的是各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以根據本地區(qū)實際情況，在50%的稅額幅度內減征增值稅小規(guī)模納稅人、小型微利企業(yè)和個體工商戶“六稅兩費”。

六稅兩費減免是減半還是全免?

減半，根據相關的文件，六稅兩費減免是指增值稅小規(guī)模納稅人、小型微利企業(yè)和個體工商戶已依法享受資源稅、城市維護建設稅、房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅、耕地占用稅、教育費附加、地方教育附加其他優(yōu)惠政策的，可疊加享受六稅兩費50%幅度內減征的優(yōu)惠。

以房產稅為例，個人出租住房的，不區(qū)分用途，減按4%稅率計算繳納房產稅，即應納房產稅=不含稅租金收入×4%。

這里的個人，劃分為增值稅小規(guī)模納稅人，可以享受六稅兩費減半征收的優(yōu)惠，再原享受完減按4%稅率計征房產稅的基礎上，對應納稅額減半征收，即實際需要繳納的房產稅稅額=不含稅租金收入×4%×50%。