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近年來房企暴雷幾成常態(tài)，諸如新房無法交付、交房減配、業(yè)主維權(quán)艱難等事情層出不窮……隨著房地產(chǎn)形勢的變化，被昔日市場繁榮掩蓋的問題開始浮出水面，購房面臨的不確定性陡然增多，置業(yè)安全問題成為困擾購房者的重要因素，在這種背景下，什么樣的房產(chǎn)才是最穩(wěn)妥的選擇呢?

首先，從房企的選擇上來看，央企出品毫無疑問是首選項(xiàng)。自2021年至今，全國已高達(dá)590個房企破產(chǎn)，幾乎日均一家，其中民營房企數(shù)量絕對占主體，而央企擇逆勢而上快速擴(kuò)張。

作為國民經(jīng)濟(jì)的支柱，央企一般規(guī)模大、業(yè)務(wù)廣，資產(chǎn)實(shí)力雄厚，擁有豐富的開發(fā)經(jīng)驗(yàn)、完整且成熟的產(chǎn)品系列，以及獨(dú)立的物業(yè)公司，其服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)可謂行業(yè)翹楚，無疑是購房者最可靠的安全保障。

其次，維權(quán)、減配等問題的癥結(jié)主要在于期房銷售，交房期一般在2-3年之后，在市場下行、經(jīng)濟(jì)環(huán)境變幻不定的大背景下，2-3年的時間充滿無數(shù)不確定因素，直接為收房帶來各種隱患，規(guī)劃更改、新房減配這類只能算小問題，爛尾跑路的也不勝其數(shù)。若想避免這一系列問題，現(xiàn)房無疑是最佳選擇，現(xiàn)房“看菜下單”的特點(diǎn)大大杜絕了此類隱患，這也是國家大力提倡現(xiàn)房銷售的原因所在。

“央企+現(xiàn)房”可謂當(dāng)前北京樓市的最優(yōu)選擇，但同時滿足這兩大條件的項(xiàng)目屈指可數(shù)，而魯能·釣魚臺美高梅別墅正是其中之一，該項(xiàng)目的開發(fā)商是中國綠發(fā)——一家股權(quán)多元化的中央企業(yè)，接受國務(wù)院國資委直接管理，有近30年城市開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，其在北京更是深耕20余年，曾打造優(yōu)山美地、格拉斯墅區(qū)、魯能7號系列等多個標(biāo)桿級高端項(xiàng)目，魯能·釣魚臺美高梅別墅正是其在北京內(nèi)城核心區(qū)打造的頂級別墅項(xiàng)目，項(xiàng)目位于南三環(huán)中軸線，由46套雙拼別墅構(gòu)成，是當(dāng)今市場極為稀缺的內(nèi)城獨(dú)院別墅，而其雄厚的企業(yè)實(shí)力背書，更為魯能·釣魚臺美高梅別墅提供了最大的品質(zhì)和安全保障。

除此之外，魯能·釣魚臺美高梅別墅目前已全部現(xiàn)房呈現(xiàn)，一切規(guī)劃已是實(shí)景可鑒，無論是脫胎于古代皇城格局的“一街九巷”布局，還是按乾隆花園意境打造的古典園林，以及業(yè)主私享近千平米的珺廷會所，種種皆已兌現(xiàn)，而細(xì)微之處諸如生態(tài)石材立面、定制專屬銅門，甚至建筑上特有的中式元素都已完美呈現(xiàn)，頂級品質(zhì)眼見為實(shí)、所見即所得。

當(dāng)前置業(yè)以安全至上，對于魯能·釣魚臺美高梅別墅這樣的頂級資產(chǎn)而言，安全價值更加重要，央企現(xiàn)房可以為購房者提供雙重保障，而其稀缺地段之上的絕版產(chǎn)品形態(tài)則決定其長期穩(wěn)定的價值走向，這無疑也是另一種安全表現(xiàn)。

免責(zé)聲明：市場有風(fēng)險，選擇需謹(jǐn)慎！此文僅供參考，不作買賣依據(jù)。