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繼2022年12月全國首本農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)類不動產(chǎn)權(quán)證書在湖北省咸寧市頒發(fā)，2023年7月安徽省首批農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)不動產(chǎn)權(quán)證在潛山頒發(fā)，2023年12月遼寧省首批農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)不動產(chǎn)權(quán)證書的順利頒發(fā)后，蒼穹不動產(chǎn)登記信息管理系統(tǒng)再一次支撐安徽省滁州市首批農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)不動產(chǎn)權(quán)證在明光市柳巷鎮(zhèn)柳巷村頒發(fā)！2023年12月21日，滁州市自然資源和規(guī)劃局黨組成員、副局長許友林，明光市自然資源和規(guī)劃局負(fù)責(zé)人，明光市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局負(fù)責(zé)人等出席首證頒發(fā)儀式，并現(xiàn)場為闞乃軍等6戶農(nóng)戶頒發(fā)承包經(jīng)營權(quán)不動產(chǎn)權(quán)證書。滁州市自然資源和規(guī)劃局、明光市自然資源和規(guī)劃局、明光市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、柳巷村村委會、蒼穹數(shù)碼技術(shù)股份有限公司相關(guān)人員參加活動。

大會現(xiàn)場

滁州市自然資源和規(guī)劃局黨組成員、副局長許友林為村民代表頒發(fā)農(nóng)經(jīng)權(quán)證書

明光市自然資源和規(guī)劃局負(fù)責(zé)人為村民代表頒證

明光市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局負(fù)責(zé)人為村民代表頒證

明光市首批農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)不動產(chǎn)權(quán)證書頒發(fā)完成

柳巷鎮(zhèn)柳巷村是明光市第一批農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)到期的村，也是明光市第二輪土地承包到期后再延長三十年試點(diǎn)村，首批農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)不動產(chǎn)權(quán)證書的成功頒發(fā)，開啟了全市農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)全面納入不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的序幕，也標(biāo)志著滁州市進(jìn)入“房地農(nóng)林”一體化登記階段。蒼穹數(shù)碼技術(shù)股份有限公司作為明光市不動產(chǎn)登記信息管理系統(tǒng)的技術(shù)支撐單位，全力配合明光市自然資源和規(guī)劃局開展試點(diǎn)工作，在確定了數(shù)據(jù)整合的初步技術(shù)路線后，為驗(yàn)證技術(shù)路線的可行性和準(zhǔn)確性，首先選取柳巷村部分村組作為試點(diǎn)數(shù)據(jù)整合入庫。入庫前，疊加分析圖形數(shù)據(jù)，檢查數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性；入庫后對農(nóng)經(jīng)權(quán)宗地統(tǒng)一編碼編制，同時(shí)為保證數(shù)據(jù)整合追根溯源，在保留原地塊編碼基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)對農(nóng)經(jīng)權(quán)數(shù)據(jù)“一碼”管理，地塊“雙碼”并行；根據(jù)延包合同及資料進(jìn)行分析比對，摸清有無變化形成臺帳，無變化直接在原農(nóng)經(jīng)權(quán)證書上加蓋不動產(chǎn)中心公章，有變化根據(jù)變化情況進(jìn)行變更登記發(fā)證。目前通過摸索試點(diǎn)村組數(shù)據(jù)已鎖定了技術(shù)路線，為項(xiàng)目全面實(shí)施打好了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

1.一棧式數(shù)據(jù)遷移整理

及時(shí)對明光市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局移交的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記成果資料進(jìn)行接收、整理，按照最新的不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)，轉(zhuǎn)換匯交至不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫。

2.全方位系統(tǒng)全面升級

同步升級改造了不動產(chǎn)登記權(quán)籍調(diào)查成果管理系統(tǒng)，在系統(tǒng)中配套增加“農(nóng)經(jīng)權(quán)數(shù)據(jù)接收”專項(xiàng)模塊和數(shù)據(jù)庫結(jié)構(gòu)升級，確保農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)數(shù)據(jù)整合并入不動產(chǎn)統(tǒng)一登記數(shù)據(jù)庫后數(shù)據(jù)的完整有效。根據(jù)2022年11月自然資源部印發(fā)的《土地承包經(jīng)營權(quán)和土地經(jīng)營權(quán)登記操作規(guī)范（試行）》和《土地承包經(jīng)營權(quán)和土地經(jīng)營權(quán)登記簿頁證書樣式（試行）》，升級改造了不動產(chǎn)登記信息管理系統(tǒng)，包括登記類型擴(kuò)展、一戶一證多地多簿模式創(chuàng)新、與流轉(zhuǎn)合同管理互聯(lián)互通等，確保農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)不動產(chǎn)權(quán)證書的順利辦理與印發(fā)。

3.扎實(shí)的“理論+實(shí)踐”技術(shù)路線

在試點(diǎn)數(shù)據(jù)整合過程中，我公司先后解決了農(nóng)經(jīng)權(quán)宗地與不動產(chǎn)圖形庫已有的建設(shè)用地宗地、農(nóng)村宅基地宗地、林權(quán)宗地重疊；登記發(fā)證缺少申請表；原農(nóng)經(jīng)權(quán)成果數(shù)據(jù)缺失等問題。以扎實(shí)的“理論+實(shí)踐”技術(shù)路線全力支撐滁州市農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)試點(diǎn)建設(shè)工作，發(fā)揮引領(lǐng)示范作用。

明光市首批農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)不動產(chǎn)權(quán)證書

蒼穹數(shù)碼充分發(fā)揮自身在不動產(chǎn)登記領(lǐng)域多年的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，陸續(xù)為多地農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)納入不動產(chǎn)登記工作的“首本”證發(fā)放，提供了蒼穹服務(wù)和技術(shù)支持。接下來，蒼穹數(shù)碼將及時(shí)總結(jié)已有工作經(jīng)驗(yàn)與不足，不斷優(yōu)化完善信息系統(tǒng)，力爭為各地農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)數(shù)據(jù)移交及登記發(fā)證工作提供最優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品與服務(wù)。

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