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1、雙方共同還貸，離婚時，房產(chǎn)由夫妻雙方協(xié)議處理，協(xié)商不成的，法院可判決歸登記一方，未還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)。而共同還貸的部分及增值財產(chǎn)，由不動產(chǎn)登記一方給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第七十八條，夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，由不動產(chǎn)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

二、離婚什么情況下，法院將孩子撫養(yǎng)權(quán)判歸女方的可能性較大

第一、兩周歲以內(nèi)的子女一般隨母親生活。這主要考慮孩子尚處在幼兒期，需要母親的哺乳，母親更能給孩子體貼和照顧。

第二、孩子雖然兩周歲以上了，女方已做絕育手術(shù)，男方未做，且男方年齡與女方年齡差距不是很大，孩子判歸女方的可能性較大。

第三、孩子一直隨母親生活，如果離婚后改為隨父親生活對其生活習(xí)慣改變較大且影響其成長的，孩子判歸女方可能性較大。

第四、男女雙方的撫養(yǎng)條件，如工作穩(wěn)定程度、收入情況差距不大的前提下，如果男方對于夫妻感情破裂有過錯，比如，有證據(jù)證明有婚外情等，孩子判歸女方的可能性較大。

第五，男方有不良嗜好，如賭博、洶酒等惡習(xí)等?？紤]到其惡習(xí)對孩子成長有不利影響，法院一般會將孩子判歸女方。

第六、如果男女雙方均無明顯過錯，各方面條件都相當(dāng)，如果女方的思想品質(zhì)好一些，更有時間照顧孩子，得到孩子撫養(yǎng)權(quán)的可能性就會更大。

第七、十周歲以上的孩子愿意隨母親生活的。