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后疫情時(shí)代，樓宇經(jīng)濟(jì)如何發(fā)展?

“如果說土地是城市發(fā)展的原始資源，那么樓宇就是對(duì)土地進(jìn)行‘深加工’后的高級(jí)資源;未來城市的核心競(jìng)爭(zhēng)力在于：‘以樓聚產(chǎn)，以產(chǎn)興城’。”昨天，在2022年上城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)穩(wěn)進(jìn)提質(zhì)行動(dòng)暨樓宇資源推介會(huì)上，杭州樓宇資管研究會(huì)發(fā)起人王皝進(jìn)行主題分享時(shí)提出，應(yīng)運(yùn)用產(chǎn)業(yè)思維，聚焦客戶需求變化，轉(zhuǎn)換工作思路，升維招商，以打造杭州樓宇經(jīng)濟(jì)全國樣板。

“樓宇經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展的同時(shí)，也不可避免經(jīng)受著疫情帶來的考驗(yàn)和沖擊，存在空置率、退租率、增值收益低等痛點(diǎn)。因此，我們這場(chǎng)推介會(huì)特地邀請(qǐng)了金融產(chǎn)業(yè)、高端服務(wù)業(yè)等行業(yè)龍頭及總部型企業(yè)代表、商會(huì)代表、樓宇代表、知名中介機(jī)構(gòu)等供需雙方，希望打造一個(gè)多層級(jí)全方位的樓企平臺(tái)，助力全區(qū)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)進(jìn)提質(zhì)攻堅(jiān)。”上城區(qū)投資促進(jìn)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

作為城市發(fā)展和產(chǎn)業(yè)升級(jí)的“動(dòng)力引擎”，一直以來，上城區(qū)高度重視發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)。2021年，全區(qū)總稅億元樓52個(gè)，創(chuàng)歷史新高。截至目前，上城區(qū)竣工樓宇超250個(gè)，總建筑面積超1900萬平方米，圍繞打造“3+2”高端產(chǎn)業(yè)體系的目標(biāo)，樓宇經(jīng)濟(jì)精準(zhǔn)布局，發(fā)展迅猛，已形成了以總部經(jīng)濟(jì)、金融服務(wù)、中介服務(wù)和高端消費(fèi)為核心的樓宇產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈，并通過創(chuàng)新開啟樓宇標(biāo)準(zhǔn)化理念，成為中國樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展標(biāo)桿示范。

“未來三年，上城區(qū)樓宇資源預(yù)計(jì)新增400萬平方米以上，其中一半將集中在以杭州火車東站為依托打造國內(nèi)一流樞紐經(jīng)濟(jì)示范區(qū)的城東板塊，除了集聚金融產(chǎn)業(yè)和高端服務(wù)業(yè)的錢江新城與望江新城，這里將成為上城未來新生代樓宇經(jīng)濟(jì)集聚區(qū)。”相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹道。

上城區(qū)委常委、副區(qū)長何亦星表示，未來上城區(qū)將繼續(xù)專注于“樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展”這個(gè)課題，匠心打磨“上城樓宇經(jīng)濟(jì)”這張金名片。(記者 呂燁玨 上城微融圈 趙琦慧 婁玲)