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聯(lián)建房是指某一個房地產(chǎn)項目由兩方或兩方以上聯(lián)合開發(fā)建設，其中有一方出地皮，另一方由一個或一個以上的單位出資金，房屋建成后雙方按約定的比例分成，其中有一部分由投資單位拿出在房地產(chǎn)市場上銷售。

聯(lián)建房可以購買嗎?

聯(lián)建房可以購買，聯(lián)建房住宅本身合法，但如果沒有取得產(chǎn)權卻會得不到法律保護，會存在一定的法律風險。一般來說聯(lián)建房建設也是合法的住宅開發(fā)模式。建設前都可以合法取得建設用地許可證和建設工程施工許可證，但因著有關部門要保護房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的利益，聯(lián)建房的產(chǎn)權手續(xù)還有所限制，所以聯(lián)建房住宅本身合法，但如果沒有取得產(chǎn)權卻會得不到法律保護，會存在一定的法律風險(比如賣房人有經(jīng)濟糾紛、死亡、破產(chǎn)等，都有可能讓購房者蒙受損失)。如果經(jīng)濟比較緊張，這樣的房子還是非常實惠的，住房內部品質和房開的房子基本沒有區(qū)別。聯(lián)建房不用物業(yè)管理費用，負擔比較輕。