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□蘇報記者 王安琪

蘇州高新區(qū)日前在北京舉辦投資說明會。聚焦科技領(lǐng)域，67個項目集中簽約，總投資360億元，參會人員表示，這些項目科技含量高、產(chǎn)業(yè)帶動強，將進一步為蘇州高新區(qū)未來發(fā)展積蓄強大動能。

類似的項目集中簽約對于如今的蘇州高新區(qū)而言已經(jīng)習以為常，越來越多的科研總部、重點高校、跨國企業(yè)選擇扎根這里，也有越來越多的商業(yè)巨頭、文體IP在這里集聚，這片區(qū)域早已從三十年城市的“新生力量”蛻變?yōu)槿缃竦摹爸辛黜浦薄?/p>

(資料圖)

作為高新區(qū)最繁華商業(yè)中心、同時也是蘇州開放型經(jīng)濟聚集地，獅山板塊從一個小鄉(xiāng)村成長為一個集交通、金融、商貿(mào)、文化、旅游、休閑于一體的現(xiàn)代化都市街區(qū)。

記憶里的“大龍蝦”雕塑，重新落戶到了高新區(qū)管委會，蘇州龍湖中心與獅山天街裝點出另一幅璀璨夜空，是高新區(qū)產(chǎn)業(yè)、商業(yè)發(fā)展的見證，更是這輪城市蝶變的縮影。

“十步一商業(yè)”：高新區(qū)發(fā)展?jié)u入佳境

獅山路東起獅山橋，西到獅子山，如今早已是“十步一商業(yè)”，和園區(qū)環(huán)金雞湖商圈遙相呼應?；仡櫰浒l(fā)展，關(guān)鍵年當屬2013年。就在那一年，獅山的大型商業(yè)建筑群、五星酒店、寫字樓、大型超市、五星級影院不斷開工。

2013年拿地建設的龍湖獅山天街是獅山板塊的一張名片，“當時整個華東都沒有這么大的商場。”常年往返于蘇州與上海的多位創(chuàng)業(yè)者都向記者感嘆。隨著金鷹、美羅、綠寶廣場、泉屋百貨、紅唐購物中心等多個商業(yè)體陸續(xù)出現(xiàn)，高新區(qū)商圈版圖漸入佳境。

在獅山街道工作多年的劉女士清楚記得獅山商圈的變化：“那時候獅山路沿線都是塔吊，隨后有很多高樓崛起，像龍湖獅山天街這樣的大型商業(yè)綜合體建成后，城西居民的生活品質(zhì)都得到了很大提升。”

空間不斷優(yōu)化：規(guī)劃先行推動高質(zhì)量發(fā)展

如今，蘇州高新區(qū)已成為蘇州市“東園西區(qū)、一體兩翼”的重要一極。繁華的開端要從2013年4月說起，當時的一場土拍中位于獅山路北、塔園路西的“春蘭地塊”由龍湖競得，這幅地塊由4宗小地塊組合而成。當年這宗“巨無霸”地塊按照規(guī)劃要求，建設住宅+商業(yè)+寫字樓+酒店的多維業(yè)態(tài)，構(gòu)成老蘇州眼里城西最初的繁華。

高瞻遠矚的謀劃可以為區(qū)域日后的高質(zhì)量發(fā)展留足空間。拿地后龍湖在此布局了蘇州首座TOD綜合體，深度參與獅山板塊建設。當時參與商業(yè)項目建設的一位負責人回憶：“為了更好地完成地塊規(guī)劃目標效果，項目積極推進商業(yè)先行，以帶動區(qū)域商業(yè)氛圍和人氣。”然而，項目的建設過程并不容易，“因為要與軌交3號線同步施工，基坑的建設既需要技術(shù)也需要耐心?！庇谑牵埡旖值慕ㄔO管理團隊就在這深基坑里做基礎(chǔ)建設整整干了一年。然而呆在“坑里”的這一年時間是值得的，建成后的獅山天街、超甲寫字樓、英迪格酒店等都成了區(qū)域標桿，成為了高新區(qū)不斷優(yōu)化城市空間的重要載體。

創(chuàng)新提升魅力：助力城市未來更多可能

浮云蹁躚，蒼穹無限。時間已經(jīng)見證了獅山板塊的“含金量”。至今仍是代表性商業(yè)體的獅山天街，開業(yè)6年來消費數(shù)據(jù)82.5億，成為獅山板塊內(nèi)甚至跨板塊很多人放松與購物的首選場所。開業(yè)當年多達110多家“首店”，占比總品牌的30%，開業(yè)當月就吸引客流180萬人次，為蘇州“首店經(jīng)濟”作了重要示范。

當年這一綜合地塊的酒店項目——蘇州古運河英迪格酒店開業(yè)后則成了城市人文底蘊的重要載體，“看到酒店里形態(tài)各異的七只貍貓，就會想到七里山塘街，就想著去實地走走?！痹诰频甏筇?，兩位外地來蘇旅游的年輕女孩表示，酒店的元素激發(fā)了她們探索蘇州的興趣和靈感，這也是城市建設中的重要意義。

從獅山橋進入高新區(qū)，“發(fā)展是硬道理”的巨幅牌子，光亮如初，一如不變的誓言，昭示著曾經(jīng)的足跡和未來的拼搏。曾經(jīng)揮灑的汗水都成了畫卷，新的時代正在向我們走來。