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房貸面簽完了基本都會(huì)通過(guò)吧

房貸面簽后不一定能通過(guò)，只要房貸還沒有下款，就不能夠說(shuō)事情就已經(jīng)塵埃落定。在面簽以后，銀行還是會(huì)對(duì)客戶的資質(zhì)進(jìn)行審核，如果發(fā)現(xiàn)問題同樣會(huì)導(dǎo)致貸款通不過(guò)。

房貸面簽后為什么放款被拒

銀行貸款面簽?zāi)康氖菫榱诉M(jìn)一步核實(shí)借款人綜合資信條件，通過(guò)面簽后銀行還會(huì)二次進(jìn)行審核，了解借款人近期的征信和負(fù)債情況，所以要是征信不過(guò)關(guān)，或者是負(fù)債率高，就不會(huì)放款的。

1、征信不過(guò)關(guān)：有不少借款人在貸款前的征信沒有問題，可是面簽后已經(jīng)辦理的信貸業(yè)務(wù)沒有按時(shí)還款逾期了，或者是在放款前有頻繁申請(qǐng)過(guò)貸款或者是信用卡讓征信變花了，都是會(huì)導(dǎo)致銀行放款失敗的。

2、負(fù)債率變高：借款人在面簽后銀行放款前，有借過(guò)大額借款或者是使用信用卡大額分期等，導(dǎo)致負(fù)債率比貸款前的要高，一旦超過(guò)了50%，或者是征信有超過(guò)3家貸款機(jī)構(gòu)放款，被銀行質(zhì)疑還款能力不足。